11. OG, 2,5 Zimmer-Wohnung zwei Blocks vom Gendarmenmarkt entfernt!

625.000
Anzeige-ID: 99929
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 99 m²
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Primary energy carrier: Fernwärme
06/11/2019

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 11. Etage eines 22 geschossigen Gebäudekomplexes. Durch die zwei Balkone und der großzügigen Fensterfront erhält man einen fantastischen Blick, z.B. bis zum Potsdamer Platz, oder auch der Fernsehturm am Alexanderplatz ist sichtbar.

Highlights

Der Gebäudekomplex ist zweigeteilt und versetzt. Die 2,5 Zimmer – Wohnung befindet sich im vorderen zur Leipziger Straße ausgerichteten Gebäude.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer vollumfänglich modernisiert. U.a. wurde eine Einbauküche mit einer Kochinsel eingebaut. Die offene Küche und das gro.zügige Wohnzimmer sind das Herz der Wohnung. Von je zwei Seiten sind die einzelnen Balkone betretbar.

Ein Concierge-Service ist im Foyer des Haus vorhanden.

Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zu einem „Bad en suite“ verbunden. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro, oder für Gäste genutzt werden.

Ein Wasch- und Abstellraum ist vorhanden.

Mitte der 1990er Jahre wurde der Komplex umfangreich saniert und renoviert. In 2018 u.a. wurde eine Strangreinigung aller Bad- und Küchenstränge durchgeführt.

Lage

Der bekannte und weithin sichtbarer Gebäudekomplex im Berliner Ortsteil Mitte, zwischen Spittelmarkt und Charlottenstraße, wurde 1969 bis 1982 beidseitig der Straße errichtet.

Besonders auffällig sind die acht paarweise errichteten 22- bzw. 25-geschossigen Wohnhochhäuser auf der Südseite der Straße.

Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

* Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).

Lage

© 2019 Rubina Real Estate GmbH