2-Zimmerwohnung in Frankfurt Bornheim

Anzeige-ID: ID-20149
Wohnfläche: 73,53 m²
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Primary energy carrier: Gas
11/07/2022

Objektbeschreibung

Modernisierter Stilaltbau im Herzen Bornheims, nähe Berger Straße. Die 2 Zimmerwohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgelegt.
Das große Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und Wandheizung. Die Waschmaschine und Trockner sind auch im Badezimmer angeschlossen.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über alle notwendigen E-Geräte. Aus dem Küchenfenster haben Sie einen atemberaubenden Skyline-Blick. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig genug um sich wohl zu fühlen. Im Schlafzimmer befinden sich zwei Kleiderschränke. Der 2.Kleidersschrank befindet sich hinter dem 1. Kleiderschrank. Wichtiger Hinweis: Es ist möglich im Wohnzimmerbereich einen Balkon anzubauen, dadurch erhöht sich der Wert der Wohnung.

Lage:

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im tollen Stadtteil Frankfurt Bornheim. In nur 3 min. Fußweg ist die berühmte Berger Straße zu erreichen. Mit der U-Bahn ist man nach 6 min. am Hauptbahnhof und nach 30 min. am Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Bars, Restaurants, Apotheken, Banken, und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Schulen zu finden. Vor dieser Liegenschaft stehen einige öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Dusche und Badewanne mit Wasch- und Trockneranschluss
– In jedem Raum ist mind. 1 Fenster
– großer Keller

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vermietet verkauft. Ab 1.11.2022 beträgt die Miete 1.200€. Der Mietvertrag ist mit einer Staffelmiete vereinbart und wird von einem jungen, berufstätigen und solventen Paar bewohnt.

* Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).