Luxuriöses Maisonette-Penthouse im Herzen der Hauptstadt

6.950.000
Anzeige-ID: Mark-84
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 484 m²
Terrasse/Balkon: 87 m²
Stellplatz: 2
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 97,5 kWh/(m²*a)
Primary energy carrier: KWK fossil
20/07/2020

Objektbeschreibung

Leben inmitten der Stadt über drei luxuriöse Etagen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Skyline von Berlin: Im extravaganten Maisonette-Penthouse wird dieses traumhafte Wohngefühl Realität.
Das einzigartige Luxus-Loft erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage des Gebäudes, sowie über das sich im sechsten Stock befindliche Dachgeschoss. Alle Etagen bieten einen herrlichen Blick über die Hauptstadt.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Besselpark, der die Häuserschluchten durchbricht, entsteht ein unvergleichlicher Blick auf die urbane Stadtlandschaft. Das einzigartig freie Panorama spiegelt sich vor allem in den Abend- und Nachtstunden in den hochwertigen Marmorböden sowie in den aufwendig gestalteten und verspiegelten Einbauschränken und kreiert somit eine einmalige Wohnatmosphäre.

Die unaufdringliche und ruhige Außenarchitektur, welche den Luxus des Innenlebens verbirgt, ist mit einem High-Tech-Alarm- und Sicherheitskonzept ausgestattet, das modernsten Ansprüchen genügt. Nähere Informationen hierzu vermitteln wir gerne bei einer Besichtigung.

Highlights

  • Zum größten Teil bodentiefe Fenster bzw. Dachschrägenfenster. Alle Fenster mit Sicherheitsglas und einbruchhemmend.
  • Fußbodenheizung auf alle Böden, variabel steuerbar.
  • Alle Räume sind klimatisiert und können seperat angesteuert werden. Master-Bedroom mit zusätzlicher Kühlwand.
  • Designer Edelstahlküche von Boffi. Modernste Miele Einbaugeräte, Weinkühlschränke, Gasherd. Besonderheit ist eine Preparationsküche welche hinter Rauchglas-Schiebetüren verborgen werden kann.
  • Zwei längliche gasbetrieben Kamine – sowohl im Wohnbereich als auch für Bad und Master-Bedroom.
  • Elektroinstalation und Soundsystem: State of the art BUS-System mit Panelsowie Appsteuerung, integriertes Decken-Soundsystem, automatische Vorhänge, elektrische Aussenjalousien.
  • Hochwertigste Einbauschränke auf allen Etagen mit perfekt durchdachten Aufteilungskonzept, großzügige Hauswirtschaftsräume, unauffällig integrierte Eingänge auf allen Etagen mit Zugang zum Aufzug, begehbarer Kleiderschrank am Masterbedroom.
  • Gäste-WC mit Pissoir auf den beiden unteren Etagen, Gästebadezimmer mit Dusche, Master-Bathroom mit Doppeldusche, Doppelwaschbecken, beheizbaren Hamamblock und zwei einzelnen Toiletten (davon eine japanische Toilette).
  • Ausreichender Raum für die Unterbringung von Gym, Home-Office sowie eines Hausbediensteten bzw. Butler oder ein Massageraum.
  • High-Tech-Alarm- und Sicherheitskonzept.

Lage

Das luxuriöse Maisonette-Penthouse liegt im Herzen der Hauptstadt, genau an der Grenze zwischen dem pulsierenden Business-District Berlin-Mitte und dem angesagten Hipster-Bezirk Kreuzberg. Die verkehrsgünstige Lage bietet im fußläufigen Umfeld unter Anderem die Flaniermeile Friedrichstraße mit unzähligen Geschäften und Restaurants, den geschichtsträchtigen Checkpoint-Charlie, den Touristenmagneten Brandenburger Tor, das Jüdische Museum, den Gendarmenmarkt sowie kleinere Parkanlagen. Der Verkehrsknotenpunkt Potsdamer Platz ist ebenso bequem zu erreichen und bietet diverse Anschlussmöglichkeiten in jeden Winkel der Metropole.

* Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).

Lage

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