Mikro-Apartment im Darmstädter Verleger-Viertel (26,51 qm)

Anzeige-ID: ESC-A 3.4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 26,51 m²
Terrasse/Balkon: 0,68 m²
Stellplatz: anmietbar
Baujahr: 2023
22/03/2022

Objektbeschreibung

oro beweist mit vielen nachhaltigen Komponenten echte Zukunftssicherheit – von der energieeffizienten Bauweise bis zur State-of-the-art-Haustechnik inkl. Smart-Home-System. Damit bietet dieses Objekt beste Investmentperspektiven, damit Sie mit einer nachhaltig attraktiven Rendite rechnen können.

Highlights:

  • Lukratives Investment dank hoher Nachfrage
  • Beste Lage im sehr gut angebundenen Szene-Viertel
  • Modernes Ensemble mit 171 Apartments mit 1 bis 2 Zimmern
  • Kompakte, clevere Grundrisse mit ca. 22 m2 bis ca. 62 m2
  • Möblierung mit ausgewähltem Interieur; Kochnische mit Markengeräten
  • Private Freiflächen, geschützter Innenhof und gemeinschaftlicher Dachgarten
  • Smart-Home-System bequem per App steuerbar
  • Effiziente Bauweise: EH 40 EE (BEG)
  • Pkw- und Fahrrad-Stellplätze und E-Ladestationen

Umgebungslage

Das Projekt befindet sich am Rande der Darmstädter Innenstadt im wunderschönen Verlegerviertel.

Darmstadt überzeugt durch geballte Wirtschaftskraft und eine Fülle an Wissenschaftseinrichtungen. Die Stadt steht für wirtschaftliche Dynamik und ein breites und attraktives Arbeitsplatzangebot. Zusätzlich punktet sie mit der Nähe zu Frankfurt (in ca. 30 Autominuten erreicht) und dessen Flughafen (20 Minuten).

oro liegt im Herzen der Stadt, im „Verlegerviertel“, das sich aktuell zum In-Viertel entwickelt. In nur wenigen Schritten genießen Sie bzw. Ihre Mieter von Oro aus die volle Lebensqualität mit Cafés, Restaurants, Parks – und natürlich kurzen Wegen mit besten Anbindungen.

EINKAUFEN/SHOPPING

Aldi, Rewe, Penny, Lidl, Tankstelle und Apotheke liegen in Gehweite, zur Shoppingvielfalt in der City sind es nur 6 Fahrradminuten

GASTRONOMIE/BARS/CAFÉS

Burger oder Biergarten, ­griechische, mexikanische oder chinesische Küche, Eiscafé oder Bar – hier ist kulinarische Vielfalt geboten

SPORT/FITNESS

Zwei Sport- und Fitnessclubs sind nur 500 Meter oder ein paar Gehminuten entfernt

NATUR/ERHOLUNG

Der idyllische Prinz-Emil-Garten oder der Akaziengarten bieten Naturgenuss in Lauflage, zudem ist der Odenwald nur eine halbstündige Autofahrt entfernt

HOCHSCHULEN

In nur 4 Fahrradminuten ist die Hochschule Darmstadt erreichbar, ca. 10 Fahrradminuten sind es zur TU Darmstadt und zur evangelischen Hochschule

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett 
  • Smart-Home-System via App zur Steuerung der Haustechnik
  • Glasfaser-Netz
  • bodengleiche Dusche 
  • bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente
  • Marken-Sanitärausstattung von Duravit, BetteFloor, Hansgrohe und Geberit
  • 3-fach Isolierverglasung der Fenster und Fenstertüren
  • Glasfaser-Internetanschluss für schnelles Internet
  • Integrierte Videogegensprechanlage
  • elektrische Aluminium-Raffstores

Hochwertige, designorientierte Möblierung:

  • Smarte Kochnische mit hochwertigen Markengeräten (Mikrowelle, Single-Geschirrspülmaschine, 2er Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierschrank)
  • Designschlafcouch
  • Sideboard
  • raumhoher Einbauschrank
  • Tisch und 2 Stühle
  • Unterschrank im Badezimmer
  • Deckenspots (Aufputz)