Modernes Wohnhaus am schönen Schwielowsee

975.000
Anzeige-ID: 44242
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche: 245 m²
Baujahr: 2014
17/01/2019

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus in der Geschwister-Scholl-Straße bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick zum Caputher See und in die Natur.

Objektbeschreibung

Mit der baulichen Erweiterung der historischen Remise entstand zwischen 2014 und 2016 ein großzügiges Wohnhaus. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 245 qm Wohn-und Nutzfläche. Die offene und wandelbare Grundrissgestaltung bietet Ihnen zwei Möglichkeiten der Nutzung. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder großzügiges Einfamilienhaus – Sie haben die Wahl!

Die Verwendung zeitgemäßer Materialien, Solartechnologie und eine moderne Gasheizung reduzieren die Betriebskosten um ein Vielfaches. Der Energiebedarf liegt nach Energieausweis bei 55,3 kWh/(qm a).

Zu jeder Tageszeit garantieren große, teilweise bodentiefe dreifach verglaste Holzfenster eine optimale Belichtung aller Räumlichkeiten. Zusätzlich bietet die obere Etage einen Zugang zur großen Terrasse und einen traumhaften Blick zum Caputher See. Die Grundstücksgrenzen sind bewusst offen gestaltet.

Lage

Die Geschwister-Scholl-Straße ist eine ruhige Wohnstraße im topographisch erhöht liegenden Bereich von Caputh, bekannt als Krähenberg.

Caputh am Schwielowsee gelegen, in Mitte einer traumhaften Seenlandschaft, als direkter Nachbar zu Potsdam und dem schnell erreichbaren Berlin, ist ein traditionell gemütlicher Teil im Ortsverbund Caputh, Ferch und Geltow mit maritinem Flair, kurz Gemeinde Schwielowsee–Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg.

Einst als begehrtes Feriendomizil des Berliner Großbürgertums entwickelte sich Caputh zu einer nachgefragten Wohnadresse mit optimaler Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Regionalbahn oder Havelbus, verbinden heutzutage Caputh mit der Landeshauptstadt Potsdam. Von hier sind Sie in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin. Mit der Fährverbindung zwischen Caputh und Geltow erreichen Sie in weniger als 15 Minuten die historische Innenstadt von Potsdam. Über den Autobahnanschluss Ferch haben Sie schnellen Zugang zur Autobahn A10.

Entdecken Sie Ihre individuelle Vorstellung der Nutzung und vereinbaren einen Ortstermin.

*Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).

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