Sanierte Jugendstilwohnung in bester Lage in Berlin-Wilmersdorf

510.000
Anzeige-ID: SH-Pfalzburger-53
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 84 m²
Baujahr: 1908, 2013 renoviert
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energiebedarf: 100 kWh/(m²*a)
Primary energy carrier: Öl-Heizung
02/08/2019

Objektbeschreibung

Diese 84 Quadratmeter große, 2013 umfassend sanierte Wohnung in bester Lage in Berlin-Wilmersdorf wartet auf Ihren neuen Besitzer. 

Highlights

  • Haus 1908 im Jugendstil gebaut, 2013 Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum und der Wohnung
  • Heizkessel für das Gesamtgebäude 2016 erneuert
  •  Dachsanierung Vorderhaus befindet sich kurz vor dem Abschluss
  • Vollausstattung mit Möbeln und hochmoderner Küche, beides im Preis enthalten
  • ruhige Innenhoflage
  •  ca. 3,5 m hohe Decken, teilweise mit Dekoration
  • 3-Zimmerwohnung, die sich hervorragend zum vermieten oder zur Selbstnutzung geeignet

Lage

Die Wohnung in der Pfalzburger Straße befindet sich im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft besteht aus Berliner Bürgertum und internationalem, gut ausgebildetem, kaufkräftigem Publikum. Folgende Orte befinden sich in der näheren Umgebung:

  • Ku’Damm (8 min mit Bus)
  • U-Bahnhof Hohenzollernplatz (5 min zu Fuß)
  • U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (5 min zu Fuß)
  • Nelson-Mandela-Schule (direkt gegenüber)
  • Goethe Gymnasium (3 min zu Fuß)
  • TU Berlin (10 min mit Fahrrad)
  • FU Berlin (10 min mit U-Bahn)
  • Spielplatz Pfalzburger Straße (1 min zu Fuß)
  • Preußenpark (5 min zu Fuß)
  • Volkspark Wilmersdorf (10 min zu Fuß)

Besichtigungen sind selbstverständlich auf Anfrage und nach Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Adresse, Rufnummer) möglich.

Wichtige Information zum Exposé:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Eine Haftung wird nicht übernommen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist.
Alle Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede widerrechtliche Weitergabe an Dritte führt zum Schadensersatzanspruch gegenüber der Rubina Real Estate GmbH.

*Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).

Lage

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