Wohnen am Volkspark Friedrichshain – bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung

Anzeige-ID: 85767
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 51,79 m²
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Primary energy carrier: Fernwärme
28/08/2019

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude unweit des Volksparks in ruhiger Anliegerstraße in Berlin-Friedrichshain ist eine Traumwohnung:

Highlights

– gute Nahverkehrsanbindung
– zentrumsnah und sehr ruhig
– elegantes und modernes Häuserensemble, 2014 gebaut
– perfekter Grundriss mit einem großen Balkon und einem Ankleidezimmer
– lichte Raumhöhen von ca. 2,80 m
– hochwertiger Parkett-/ Dielenboden in allen Zimmern
– Fußbodenheizung in Wohnräumen, Küche und Bad
– Einbauküche mit modernen und energieeffizienten Einbaugeräten
– Video-Gegensprechanlage
– Aufzug, Keller
– 2 Stellplätze für Fahrräder im Keller

Lage

Das Wohnquartier befindet sich in der ruhigen Pufendorfstraße in Berlin Friedrichshain in direkter Nähe zu den Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg, die zu den begehrten Wohnlagen der Hauptstadt gehören. Besondere Attraktivität erhält die Wohnung durch die Nähe zum Volkspark Friedrichshain mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten. Die knapp 200 m entfernte Tramhaltestelle bringt Sie in nur 5 min zum Alexanderplatz oder zur S-Bahn-Station Landsberger Allee mit vielfältigen Anschlussmöglichkeiten.

Folgende Orte befinden sich in der näheren Umgebung:

– Volkspark Friedrichshain (7 min zu Fuß)
– Filmtheater am Friedrichshain (15 min zu Fuß)
– Vivantes Klinikum im Friedrichshain, Ärztehaus Friedrichshain (5 min zu Fuß)
– Sportplatz Virchowstraße (10 min zu Fuß)
– Landsberger Allee (3 min zu Fuß)
– Alexanderplatz (25 min zu Fuß, 5 min mit der Tram)
– S-Bahn-Station Landsberger Allee (5 min mit der Tram)
– U-Bahn Strausberger Platz (650 m)
– U-Bahn Weberwiese (850m)
– Platz der Vereinten Nationen Tram M4, M5, M6, M8, Bus 142, M5 (5 min zu Fuß)

*Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).

Lage

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