Il distretto piú popolare a sud est di Berlino é Steglitz-Zehlendorf. L’alta classe residenziale copre un’area di circo 102.5 Km e conta 292.000 abitanti.
La zona di Wansee a sud est di Steglitz-Zehlendorf é una della piú grandi aree ricreative e si trova nelle prossimitá di Potsdam. Imponenti ville hanno molto spesso accesso diretto al lago Wannsee o al lago Stölpchensee e Pohlesee che caratterizzano questa colonia di ville .
The area Nikolassee, con la famosa isola di Peacock e di Schwanenwerderoffre numerose attrazioni storiche. Il lago di Schlachtensee e Krumme Lanke sono attrazioni turstiche popolari in estate come in inverno.
Attraverso il distretto centrale di Zehlendorf, si arriva al quartiere lussuoso di Dahlem con i suoi grandi parchi e residenze immobiliari. L’area centrale di Staeglitz é caratterizzata da edifici urbani, ed é conosciuta per la via dello shopping di “Schloßstraße”. L’area di Lichterfelde – é collocata nella parte sud est, e grazie alle sue storiche ville é divenuto un quartiere residenziale molto popolare per giovani famiglie. Infine lankwitz, a sud est é dominato da colonie residenziali.
Storicamente i sette distretti esistevano giá nel tredicesimo secolo. Nel corso di processi di incorporazione e di espansione della rete di trasporti pubblici, il quartiere di Steglitz-Zehlendorf era il piú conosciuto e il piú popolare quartiere residenziale di Berlino. La struttura sociale di alto livello attrae la poplazione tra i 40 e i 50 anni.
I dati statistici riguardo agli spostamenti in questo distretto sottolineano la piacevole qualitá della vita che esso offre. Despite the high number of the 65-agers the real estate market is particularly attractive for young families.
Le strutture tradizionali e il sapore speciale dell’ “alta societá” ha negli anni recenti attratto la societá diplomatica. Quasi tutte le ambasciate straniere si trovano in quest’ area. qui si trova anche il famoso centro scientifico di Dahlem, la Libera Universitá di Berlino (FU), numerosi istituti e musei, stabilitesi qui decenni fa, sono in continua evoluzione.
Per coloro alla ricerca di svago, questo distretto offre molti clubs sportivi e un giardino botanico famoso in tutto il mondo, attivitá utili per bilanciare la vita di tutti i giorni. Dal 1907 a Wannsee si trova il beach club piú famoso tra i berlinesi. Il mercato immobiliare rappresenta un mercato classico diviso in condomini in stile antico e moderno, e case residenziali. 
Case residenziali vicino a parchi storici spesso raggiungono prezzi milionari. Case storiche, molto spesso raggiungono prezzi d’acquisto dai 1.900 euro/mq ai 3.900 euro/mq. I nuovi edifici con strutture adeguate possono raggiungere fino ai 6.000 euro / mq. Case familiari con una superficie di circa 200 mq e piú, sono negoziabili, e vanno dai 450.000 euro fino ai 900.000. Il mercato degli affitti é invece dominato da cooperative edilizie locali, con un prezzo medio di 7 euro/mq, se possiedono una posizione privilegiata possono anche arrivare a 15 euro / mq. Una forte domanda e una bassa offerta rendono questo luogo “il posto migliore con le posizioni migliori”
Source: www.berlin.de, Plötz Immobilienführer 2012
