Первые упоминания о берлинском районе «Митте» датированы 13-ым столетием, который в то время был известен под названием Кёльн, небольшой городок раскинувшийся на берегах реки Шпрее. На протяжении столетий поселок развивался, были построены торговые и жилые кварталы, которые на сегодняшний день являются историческим центром района Митте. Здания минувших лет и градостроительные структуры, такие как Жандарментмаркт, замок «Двоерц Белвью», Альте Вахе, здание Рейхстага, бульвар «Унтер ден Линден» и парки свидетельствуют о темпах развития района. Дома, возведенные по проектам архитектора Шинкеля, ставшие штаб-квартирами для многих международных компаний, пленят своим видом миллионы туристов. Даже эра индустриализации и научного прогресса оставила свой отпечаток на архитектуре районе. Сейчас, бывшая территория фабрики Борзиг является современным жилым районом с развитой инфраструктурой. Медицинский центр, основанный в 18 веке, на сегодняшний день более известный во всем мире как комплекс Шарите, является инновационным научно-медицинским центром. Университет Гумбольдта один из ведущих университетов Германии расположен именно здесь. Крупнейшими работодателями центрального Берлина стали такие известные компании как Schering и фабрика Royal Prussian Porcelain. За последние два десятилетия значительные перемены не прошли стороной даже такие пригороды столицы, как Моабит, Тиергартен, Веддинг, Гезундбрюннен и Ханзафиртель, превратив их из рабочих кварталов в современные и дорогие, иногда даже эксклюзивные, жилые районы.
Приблизительно 338.000 человек (статистика 2011) проживают на территории 40 км2. Большую часть населения Митте составляют люди возрастом от 25 до 45 лет.
Культурные достопримечательности, музеи, рестораны, театры, концертные залы и другие увеселительные заведения на улице Фридрихштрассе и Площади Потсдам наполняют жизни людей полноценными ощущениями всех прелестей космополитской жизни. Тиергартен, который часто называют «зелеными легкими Берлина», всегда радо приветствует желающих насладиться спокойствием и восстановить баланс с природой.
В ходе исторического развития с момента разделения города (Берлинской стеной в 1961 году) до становления резиденцией правительства Федеральной Германии и правительственного района, лишь эта часть города принимала активное участие. У иностранных гостей именно эта особенность города вызывает немалый интерес. Исторические здания правительственных структур таких, как Хакишенхёфе и Розентхалрехёфе удачно совмещают в себе возможности для жизни и работы. Такие недостатки центрального района как, пустынные улицы в ночное время суток, здесь просто отсутствуют. Благодаря существующему здоровому балансу возможностей для работы и жизни, данный район повышает качество жизни и привлекает огромное количество семей. Центр города имеет прекрасную развязку общественного транспорта (автобусы, трамваи, поезда, метро). Район обладает отличной инфраструктурой, как для жизни, так и для отдыха – медицинские центры, торговые центры, бани на свежем воздухе, парки, кафе, несколько баров и ресторанов.
Центральная железнодорожная станция, находящаяся недалеко от здания Рейхстага, соединяет город с национальным и международными вокзалами.
Все вышеперечисленные преимущества превратили район Митте в эксклюзивный жилой район. Среди огромного множества классических жилых зданий стиль таунхаузов достаточно удачно впился в антураж полной картины Берлина. Цена колеблется от 1100 евро/ м2 до 5000 евро/ м2 , в топовых районах стоимость на жилье может быть гораздо выше. Ставки арендного рынка также возросли от 4, евро/ м2 до 18 евро/ м2. Данный тренд не прекращает расти!
Источник: www.berlin.de, PlötzImmobilienführer Berlin 2012; GSW Wohnmarktreport 2012
