Наиболее популярный район расположен в юго-восточной части Берлина. Занимаемая площадь района Штеглиц-Целендорф составляет 102,5 км2, где проживают преимущественно представители высшего класса, всего район насчитывает около 292 000 жителей.
Местность Ванзе, расположенная к юго-востоку от Штеглиц-Целендорф, славится своей лесистой природой и уютными местами для отдыха, а также непосредственной близостью к Потсдаму. Характерными для этого исторического места являются просторные особняки, раскинувшиеся на берегах озер Ванзе, Штёльпхензе или Полезе. Настоящим раем для историков представляется местность Николязе с его известными Павлиньим и Лебединым (Schwanenwerder) островами. Как в летний, так и в зимний периоды особой популярностью среди туристов пользуется территория, относящаяся к Шлахтензе и Круммерланке. Из центра Целендорфа можно попасть в престижнейший район Далем, славящийся просторными парковыми жилыми кварталами. Центр Штеглиц густо застроен городскими зданиями, также здесь находится известная торговая улица Шлосштрассе. Особой популярностью среди молодых семей пользуется квартал Лихтерфельде, находящийся с юго-восточной стороны района, известный своими старинными виллами. Также среди излюбленных районов жителей следует отметить Ланквиц.
В 13-ом столетии в исторических документах встречалось упоминание о семи районах. Район Штеглиц-Целендорф является самым известным и востребованным районом Берлина, в частности, из-за хорошо развитой структуры общественного транспорта. Больший процент населения, проживающего в данном районе, составляют люди в возрасте от 40 до 50 лет, для которых приоритетным преимуществом района является его высокий уровень социальной структуры. Статистические данные миграционной службы города в очередной раз выделяют высокий уровень жизни района. Не смотря на то, что здесь проживает большое количество людей возрастом 65 лет, на рынке недвижимости отмечается увеличенный спрос на этот район среди молодых семей.
Традиционная структура и особый дух «высшего общества» в последнее время вызывает неподдельный интерес среди представителей дипломатического общества. Практически все иностранные посольства расположены именно в этом районе. Чрезвычайно популярным местом является научный центр Далем. Свободный Университет Берлина (FU), хорошо зарекомендовавшие себя многочисленные научно-исследовательские институты и музеи также находятся здесь. Многочисленные спортивные клубы, а также всемирно известный ботанический сад всегда открыты для получения новых эмоций и восстановления жизненных сил. Одним из излюбленных мест летнего времяпровождения был и продолжает быть пляжный клуб, открытый в 1907 году, до сих пор хранящий дух прошлого. 
Львиную долю рынка недвижимости этого района составляет частная недвижимость, которую условно можно разделить на две подгруппы: квартиры в старых и современных зданиях; жилые и классические дома. Цены на жилые дома в исторических парковых местностях зачастую зашкаливают за несколько миллионов. Отпускная цена стандартных несовременных жилых площадей варьируется от 1900 до 3900 евро/м2. Стоимость жилой площади в новостройках может достигать 6000 евро/м2. Цена классического коттеджа общей площадью от 200 м2 составляет от 450.000 до 900.000 евро. На арендном рынке преобладают местные жилые ассоциации, предлагающие стоимость 7 евро/м2, в более престижных районах цена может достигать 15 евро/м2. Большой спрос и низкое предложение еще больше повышают рейтинг данного района, делая его наиболее желаемым местом.
Источник: www.berlin.de, PlötzImmobilienführer 2012
