Нуждаетесь в совете эксперта?
+49 [0] 30 417 17 040
info@rubinarealestate.com
 
Нуждаетесь в совете эксперта?
+49 [0] 30 417 17 040
info@rubinarealestate.com

Микроквартира (53,6 кв. м) в издательском квартале Дармштадта

407.360
Listing ID: ESC-C 3.1
Спальные комнаты: 1
Ванны: 1
Жилая площадь: 53,6 m²
Парковка: арендуемый
Построен в: 2023
2022/03/25

Oписание

Благодаря множеству экологичных компонентов, oro демонстрирует настоящую безопасность будущего — от энергоэффективного строительства до самых современных строительных технологий, включая систему «умный дом». Таким образом, эта недвижимость предлагает наилучшие инвестиционные перспективы, поэтому вы можете рассчитывать на стабильно привлекательный доход.

Основные моменты:
Выгодные инвестиции благодаря высокому спросу
Лучшее расположение в очень хорошо связанном модном районе
Современный ансамбль с 171 1-2 комнатной квартирой
Компактные, хорошо продуманные планировки от около 22 м2 до около 62 м2
Меблировка с согласованным интерьером; мини-кухня с фирменной бытовой техникой
Частные открытые пространства, защищенный внутренний двор и общий сад на крыше
Система умного дома с удобным управлением через приложение
Эффективный дизайн: EH 40 EE (BEG)
Парковка для автомобилей и велосипедов и станции зарядки электроприборов

Окружение

Дармштадт впечатляет своей концентрированной экономической мощью и обилием научных учреждений. Город характеризуется экономическим динамизмом и широким и привлекательным спектром рабочих мест. Он также выигрывает от близости к Франкфурту (около 30 минут на машине) и аэропорту (20 минут).

Oro расположен в самом центре города, в квартале издателей, который в настоящее время преобразуется в район in. Всего в нескольких шагах от Оро вы или ваши арендаторы сможете в полной мере насладиться качеством жизни: кафе, рестораны, парки — и, конечно же, короткие расстояния с лучшими транспортными развязками.

МАГАЗИН

Aldi, Rewe, Penny, Lidl, автозаправочная станция и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы, а многочисленные магазины в центре города — всего в 6 минутах езды на велосипеде.

РЕСТОРАНЫ/БАРЫ/КАФЕ

Бургерная или пивной сад, греческая, мексиканская или китайская кухня, кафе-мороженое или бар — здесь вам предложат кулинарное разнообразие.

СПОРТ/ФИТНЕС

Два спортивно-оздоровительных клуба находятся всего в 500 метрах или в нескольких минутах ходьбы от отеля.

ПРИРОДА / РЕЛАКСАЦИЯ

Идиллический Prinz-Emil-Garten или Сад акаций приглашают вас насладиться природой пешком, Оденвальд находится всего в получасе езды.

ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ

Дармштадтский университет прикладных наук находится всего в 4 минутах езды на велосипеде, а Дармштадтский технический университет и Протестантский университет — примерно в 10 минутах езды на велосипеде.

Удобства
Напольное отопление
Паркет из натурального дерева
Система умного дома через приложение для управления зданием Волоконно-оптическая сеть Душ на уровне пола Окна от пола до потолка создают светлую и привлекательную атмосферу Сантехника Duravit, BetteFloor, Hansgrohe и Geberit
Тройное изоляционное остекление окон и французских окон Волоконно-оптическое соединение для высокоскоростного интернета Встроенная система видеодомофона Алюминиевые электрические жалюзи

Высококачественная мебель, ориентированная на дизайн:

Умная мини-кухня с высококачественной фирменной техникой (микроволновая печь, посудомоечная машина, 2-х конфорочная индукционная плита, холодильник с морозильной камерой)
Дизайнерский диван-кровать
Сервант
Встроенный шкаф от пола до потолка
Стол и 2 стула Базовый блок

в ванной комнате потолочные точечные светильники
(потолочное зеркало)