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Nest 45:柏林利滕贝格的新建住宅项目

Listing ID: Nest-09
睡房: 卧室: 1
淋浴间: 1
实用面积: 净面积: 47,88 m²
内建: 预计完工: 2020
2020/06/11

描述

Nest45项目坐落在花园住宅中,由32套设计精美的公寓组成,位于柏林新兴的利希滕贝格(Lichtenberg)地区。

亮点

  • 该新建项目预计将于2020年6月30日完成建设。建成后可随时搬入或出租。
  • Nest 45项目由32套精心设计的公寓组成,前后均由绿植和花园环抱,其中包括:大开间,一室公寓或复式顶层公寓。
  • 对比二手房,新建房屋更容易获得高额的贷款。
  • 值得注意的是:该项目的所有房间均提供阳台或露台,现代浴室,落地窗,电动百叶窗等设备设施。
  • 便捷的交通:步行仅5分钟可达最近的Lichtenberg城铁及地铁站,仅30分钟可达柏林机场。
  • Lichtenberg属于柏林的新兴地区。对比柏林中心城区,该地区的房价仍然处于较低水平。该地区的日益蓬勃的发展为未来提供了更大的潜力和升值空间。

项目

购买该项目,为自己的家人筑建爱巢。享受我们的新住宅项目Nest45带来的和谐,温暖和舒适。项目位于柏林-利希滕贝格(Lichtenberg)新兴地区,是自住和投资的理想选择。

这座优雅的建筑群由两栋即将竣工的住宅建筑组成,其中包括两个商业单元和32套住宅公寓。从大开间到顶层公寓,Nest45项目均能全方位满足您的不同需求。

区位

欢迎来到利希滕贝格!最棒的是,这里的环境舒适,宜人且绿植环绕。该项目位于安静的区域,靠近S41 / S42环线,与Pankow和Friedrichshain相邻。利希滕贝格(Lichtenberg)与柏林主城区和周边

市镇都拥有良好的交通网络连结。

该地区经常与几年前新兴的普伦茨劳贝格(Prenzlauer Berg)地区进行比较。与其不同的是,该地区大面积的绿植和湖泊吸引了更多的潜在住户和投资者。近年来,德国的很多古着建筑均已得到广泛的现代化改造。利希滕贝格(Lichtenberg)正在以肉眼可见的速度蓬勃发展。

与柏林的许多其他地区相比,利希滕贝格(Lichtenberg)仍为新开发的地区,许多国际大公司都将驻地设置在此,逐渐提高该地区的企业国际影响力,资本增值和丰厚回报的潜力巨大。

您的明智投资之选:现在就入手!

Nest45项目为什么是投资者的理想之选?对于在柏林工作和生活的租客群体,带家具和不带家具的一室公寓的需求量很高。便捷的交通和不高的总预算也成为了购买者最看重的关注点。

柏林关于租金上限的法律于2020年2月23日生效,主要适用于在2014年1月1日之前入住的公寓。许多人继续搬到柏林,并增加了对出租公寓的需求。 Nest45项目不受租金上限的影响,购买出租仍可获利。

Nest45的房地产开发商拥有良好的施工经验:高质量的建筑施工标准并保证按时竣工。同时,我们提供租赁管理服务,可以快速为我们的买家出租已购房产。

Rubina Real Estate对每笔房产购置收取中介费。中介费为房价的5.80%(含16%VAT)。买家需要向Rubina Real Estate支付中介费。房产公证后,Rubina Real Estate会发给买家中介费的账单,买家需要在接到账单2周内支付中介费。

位置

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